今年八月，為深化貫徹黨中央的相關(guān)精神，落實《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)住房租賃市場培育試點工作方案的通知》（桂建房〔2018〕14號）等文件精神，南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心委托數(shù)道研究作為第三方調(diào)查服務(wù)機構(gòu)，開展南寧市住房租賃市場供需情況調(diào)查。本次調(diào)查旨在摸清南寧市房屋租賃需求、供給的基本情況，掌握各類可供出租房屋的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、區(qū)域分布等各方面情況，為南寧市開展培育發(fā)展住房租賃市場試點工作提供數(shù)據(jù)支撐和決策參考。

日前，為期4個月的南寧市住房租賃市場供需情況調(diào)查工作進入尾聲。12月9日，南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心召開了住房租賃市場供需情況調(diào)查項目中期評審會，會議邀請了統(tǒng)計局、社科聯(lián)以及行業(yè)內(nèi)相關(guān)的專家領(lǐng)導(dǎo)。中期評審會上，專家領(lǐng)導(dǎo)初步審核通過了數(shù)道研究住房租賃市場供需情況調(diào)查工作，并對工作分析報告提出了修改意見。數(shù)道研究根據(jù)中期評審會提出的修改意見，經(jīng)過多次完善修改工作分析報告后，在12月25日的終審會上，領(lǐng)導(dǎo)專家一致通過了南寧市住房租賃市場供需情況調(diào)查工作分析報告，數(shù)道研究住房租賃市場供需情況調(diào)查工作順利完成。

南寧市住房租賃市場供需情況調(diào)查表明，根據(jù)抽樣調(diào)查測算，整體上南寧市住房租賃市場當(dāng)前呈供大于求態(tài)勢，具體為南寧市住房租賃需求總?cè)藬?shù)為105. 65萬人，而供給出租屋至少可供133. 08萬人租住。但現(xiàn)實中往往存在租客租不到合適的房子的情況，這是因為在不同戶型房屋供需上，南寧市住房租賃市場呈現(xiàn)出，一居室出租屋供不應(yīng)求，二居室出租屋供給量略大于需求量，而三居室、四居室和其他戶型出租屋供給量遠大于需求量的態(tài)勢。